1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比+13.2%
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メゾン・ド・アビーム
愛知県名古屋市中区松原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
547万円
20.6万円/㎡
301
465
628
792
AI査定結果
推定相場価格
547万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
465万円〜628万円
17.5万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・アビーム
420万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 26.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 420万円 | 15.8万円 | 3階 | 26.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/26 | 270万円 | 13.8万円 | 3階 | 19.61㎡ | 1R | - |
| 2025/03/12 | 220万円 | 11.2万円 | 2階 | 19.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/15 | 390万円 | 19.9万円 | 4階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/05 | 425万円 | 21.7万円 | 4階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/16 | 450万円 | 22.9万円 | 1階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/10 | 520万円 | 29.8万円 | 7階 | 17.45㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | メゾン・ド・アビーム 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅6分 | 420万円 | 15.8万円 | 26.58㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション上前津 名古屋市中区富士見町 | 『上前津』駅7分 | 450万円 | 18.4万円 | 24.47㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 260万円 | 12.3万円 | 21.08㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/30 | セザール鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 410万円 | 19.1万円 | 21.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して43.2%割安です。